62 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 341 € à 2 431 €

Indice de confiance

4/5

Le 62 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°60 et de 4.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 62 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 157 mètres
- La Fontaine à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 912 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 907 mètres

Ventes au 62 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 62 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

105 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

62 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 62 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 62 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -18.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Wazières, 59136 Wavrin(2,509 €)

Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin(1,923 €)

Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin(2,024 €)

Rue du Maréchal Foch, 59136 Wavrin(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.