13 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 614 € à 2 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°15 et de 3.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 57 mètres
- La Fontaine à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 1043 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1040 mètres

Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

117 500 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

13 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -9.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin(1,923 €)

Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin(2,024 €)

Rue du Maréchal Foch, 59136 Wavrin(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.