3 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 585 € à 2 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et de 13.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 114 mètres
- Wavrin à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 493 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 332 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 279 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

164 100 €(1 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -6.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin(2,397 €)

Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin(2,233 €)

Rue des Chênes, 59136 Wavrin(2,763 €)

Rue de Larome, 59136 Wavrin(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.