2 Rue du Fouath, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 366 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fouath, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°12 et de 7.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Rue du Fouath, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 62 mètres
- Wavrin à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 124 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 604 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fouath

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fouath au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fouath dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fouath par rapport à la voie

Sur Rue du Fouath, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue du Fouath se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fouath par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fouath se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 1.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 59136 Wavrin(2,182 €)

Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin(2,209 €)

Place Pasteur, 59136 Wavrin(2,096 €)

Rue du Général De Gaulle, 59136 Wavrin(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fouath

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fouath apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.