4 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 281 € à 3 319 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 b et de 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 43 mètres
- Wavrin à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 727 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 251 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 313 mètres

Ventes au 4 Rue des Roseaux

Une vente a été recensée au 4 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

265 095 €(3 047 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

4 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 40.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Europe, 59136 Wavrin(2,446 €)

Rue des Joncs, 59136 Wavrin(2,772 €)

Square de la Tortue, 59136 Wavrin(2,810 €)

Rue de Verdun, 59136 Wavrin(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.