44 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 44 Rue des Coquelicots se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coquelicots se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 37.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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