12 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 344 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 906 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 495 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 32.41 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Églantines, 59136 Wavrin(2,731 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.