4 Rue des Bois Blancs, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Bois Blancs, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 142 mètres
- - Wavrin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 554 mètres
Ventes au 4 Rue des Bois Blancs
Les 10 ventes au 4 Rue des Bois Blancs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bois Blancs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bois Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue des Bois Blancs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bois Blancs par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bois Blancs se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 24.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bois Blancs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bois Blancs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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