52 Rue de Verdun, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 003 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Verdun, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 et de 0.26 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 52 Rue de Verdun, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 4 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 238 mètres
- Wavrin à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 717 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 280 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 52 Rue de Verdun se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Verdun se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 10.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins, 59136 Wavrin(2,148 €)

Rue des Roses, 59136 Wavrin(2,706 €)

Rue de l'Alsace-Lorraine, 59136 Wavrin(2,433 €)

Square de la Tortue, 59136 Wavrin(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.