13 Cité Lecras, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 081 € à 1 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cité Lecras, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 13 Cité Lecras, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1701 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Loverstel Chien De Défense à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cité Lecras

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Lecras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cité Lecras dans son marché local

Prix du 13 Cité Lecras par rapport à la voie

Sur Cité Lecras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 13 Cité Lecras se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cité Lecras par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Lecras se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Watten et -38.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coubronne, 59143 Watten(1,437 €)

Cité Jeanne d'Arc, 59143 Watten(1,487 €)

Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cité Lecras

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cité Lecras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.