1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €
de 2 718 € à 3 229 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°3 et de 16.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 43 parkings - 865 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 132 mètres
  • - Croix - Wasquehal à 1190 mètres
  • - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Calmette à 197 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 370 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Malfait à 315 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Edmond à 231 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Macé

Les 6 ventes au 1 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024
245 997 €(2 828 €/m²)
Appart.•3 p•87 m²
1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal
30 juillet 2024
136 750 €(3 219 €/m²)
Appart.•2 p•42.48 m²
1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal
12 décembre 2022
250 200 €(3 340 €/m²)
Appart.•3 p•74.9 m²
1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal
11 mai 2022
115 000 €(2 793 €/m²)
Appart.•2 p•41.17 m²
1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal
2 février 2022
160 000 €(3 019 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal
21 octobre 2021
328 000 €(2 876 €/m²)
Appart.•4 p•114.04 m²
1 Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 1 Rue Jean Macé se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Macé se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 2.09 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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