18 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Guilbaud, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 74 mètres
- - Croix - Wasquehal à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 207 mètres
Ventes au 18 Rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 18 Rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 18 Rue Guilbaud se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guilbaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guilbaud se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 43.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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