12 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 620 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clement à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 845 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Eugène Guillaume dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 12 Rue Eugène Guillaume se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugène Guillaume par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Guillaume se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 6.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal(2,342 €)

Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal(2,258 €)

Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.