2 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 613 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°4 et de 10.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pave De Lille à 890 mètres
- Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 1004 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 225 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 4.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 59290 Wasquehal(1,972 €)

Rue Saint-Exupéry, 59290 Wasquehal(2,021 €)

Rue du Haut Vinage, 59290 Wasquehal(3,074 €)

Avenue Charles Lepers, 59290 Wasquehal(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.