44 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 273 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 720 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 481 mètres
Ventes au 44 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 44 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 44 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 44 Avenue Albert 1er se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Albert 1er se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 91.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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