2 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 062 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pave De Lille à 246 mètres
- Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 584 mètres
- Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 908 mètres
- Ecole maternelle Pierre Malfait à 564 mètres
- Ecole primaire privée Saint Edmond à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Avenue Albert 1er se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert 1er se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 96.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal(3,482 €)

Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal(4,116 €)

Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal(3,296 €)

Rue Henri Jovenaux, 59290 Wasquehal(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.