2 Rue de la Veine Melchior, 59135 Wallers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 089 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Veine Melchior, 59135 Wallers, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue de la Veine Melchior, 59135 Wallers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenberg Barriere à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Bosquet à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Veine Melchior

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Veine Melchior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Veine Melchior dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Veine Melchior par rapport à la voie

Sur Rue de la Veine Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue de la Veine Melchior se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Veine Melchior par rapport à Wallers et à Nord

À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Veine Melchior se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Wallers et -37.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a baissé de 19.04 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Veine François, 59135 Wallers(1,354 €)

Rue de la Veine Alix, 59135 Wallers(1,371 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Veine Melchior

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Veine Melchior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.