8 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 415 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 3.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Wahagnies et à Nord

À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -14.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.