35 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 564 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°37 et de 4.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Ruage à 441 mètres
- Ascq à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 945 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 944 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 496 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 35 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 35 Rue Kleber se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Kleber par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kleber se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 38.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,484 €)

Impasse du Coeur Joyeux, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,069 €)

Sentier Hallez, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,139 €)

Rue du Fort, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.