2 a Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 483 € à 4 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.76 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 a Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien carmel à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 222 mètres
- Ascq à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 824 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 817 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 547 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Kleber dans son marché local

Prix du 2 a Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 a Rue Kleber se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Kleber par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Kleber se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 105.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,489 €)

Impasse du Coeur Joyeux, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,080 €)

Sentier Hallez, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,143 €)

Rue du Fort, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.