22 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 219 € à 4 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue Fermat, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Flers-Bourg à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fiacres à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 573 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 891 mètres
- Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 771 mètres
- Lycée professionnel Dinah Derycke à 775 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 436 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 22 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 22 Rue Fermat se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fermat par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fermat se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 52.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Floreal, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,838 €)

Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,038 €)

Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,232 €)

Rue des Fiacres, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.