7 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 939 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin dit des Olieux à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanterelle à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 1207 mètres
- Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 301 mètres
- Lycée professionnel Dinah Derycke à 299 mètres
- Ecole maternelle Chopin à 496 mètres
- Ecole élémentaire Chopin à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allee Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee Flaubert dans son marché local

Prix du 7 Allee Flaubert par rapport à la voie

Sur Allee Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 7 Allee Flaubert se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee Flaubert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Flaubert se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 91.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chardonnerets, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,487 €)

Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,165 €)

Rue des Chercheurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,468 €)

Allee Chardin, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.