28 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 166 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 759 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 727 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 967 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Racine dans son marché local
Prix du 28 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 28 Rue Racine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Racine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Racine se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -10.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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