38 Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 65 parkings - 1176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 216 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 525 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 859 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Ventes au 38 Rue Noel Legleye
Les 8 ventes au 38 Rue Noel Legleye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Noel Legleye dans son marché local
Prix du 38 Rue Noel Legleye par rapport à la voie
Sur Rue Noel Legleye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 Rue Noel Legleye se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Noel Legleye par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Noel Legleye se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Noel Legleye
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Noel Legleye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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