35 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 371 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 538 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 35 Rue Montaigne se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montaigne se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -40.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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