31 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 375 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 533 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 27 mètres
Ventes au 31 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 31 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 31 Rue Montaigne se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montaigne se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -41.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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