28 bis Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 bis Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 204 mètres
- - Tourcoing à 690 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1043 mètres
- - Collège Marie Curie à 935 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 28 bis Rue Magenta se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Magenta se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -35.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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