23 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Descat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 321 mètres
- - Tourcoing à 981 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1224 mètres
- - Lycée général à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Rue Magenta se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Magenta se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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