36 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 79 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 72 mètres
- - Tourcoing à 398 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 545 mètres
- - Collège Marie Curie à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 400 mètres
Ventes au 36 Rue Léon Salembien
Les 4 ventes au 36 Rue Léon Salembien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 36 Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 36 Rue Léon Salembien se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Léon Salembien se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 52.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Léon Salembien
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Léon Salembien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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