1 bis Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 172 mètres
- - Tourcoing à 490 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 571 mètres
- - Collège Albert Roussel à 425 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Salembien
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Salembien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 bis Rue Léon Salembien se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Léon Salembien se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 28.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Léon Salembien
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Léon Salembien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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