12 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 100 logements - 22 locaux - 47 parkings - 3039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 61 mètres
- - Tourcoing à 438 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 541 mètres
- - Collège Albert Roussel à 529 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Salembien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Salembien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Rue Léon Salembien se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Salembien se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 33.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Salembien
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Salembien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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