35 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 264 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Christophe à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaix à 323 mètres
- Tourcoing à 914 mètres
- Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1056 mètres
- Collège Albert Roussel à 219 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 289 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 437 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 35 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Bonpain, 59200 Tourcoing(1,721 €)

Allée Clara Leplat Whelan, 59200 Tourcoing(1,957 €)

Rue de Cambrai, 59200 Tourcoing(1,835 €)

Cour Saint Louis 115 Rue des Piats, 59200 Tourcoing(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.