2 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 261 mètres
- - Tourcoing à 922 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 989 mètres
- - Collège Albert Roussel à 227 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 359 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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