13 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 292 mètres
- - Tourcoing à 926 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1020 mètres
- - Collège Albert Roussel à 228 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 278 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 386 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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