8 Rue Hoche, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 007 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hoche, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et de 13.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Hoche, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 65 mètres
- Métro Colbert - ligne 2 à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 655 mètres
- Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 340 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- Lycée général privé Sacré-Coeur à 383 mètres
- Ecole maternelle Jacquard à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing(1,802 €)

Rue de Paris, 59200 Tourcoing(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.