7 Rue Francis de Présence, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 228 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Francis de Présence, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue Francis de Présence, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 319 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1027 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 814 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 868 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 489 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Francis de Présence

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francis de Présence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Francis de Présence dans son marché local

Prix du 7 Rue Francis de Présence par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Présence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Rue Francis de Présence se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Francis de Présence par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francis de Présence se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -3.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing(1,768 €)

Rue Charles Dhérin, 59200 Tourcoing(1,887 €)

Chaussée Fernand Forest, 59200 Tourcoing(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Francis de Présence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Francis de Présence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.