2 Rue du Riez, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 075 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Riez, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°4 et de 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Riez, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descat à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Bernard à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Riez dans son marché local

Prix du 2 Rue du Riez par rapport à la voie

Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue du Riez se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Riez par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riez se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mouvaux, 59200 Tourcoing(1,914 €)

Rue Deregnaucourt, 59200 Tourcoing(1,572 €)

Rue de Wasquehal, 59200 Tourcoing(1,540 €)

Rue de Mézières, 59200 Tourcoing(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Riez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Riez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.