31 Rue du Niot, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 723 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Niot, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 31 Rue du Niot, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 11 logements - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 183 mètres
- Tourcoing à 853 mètres
- Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 172 mètres
- Collège Marie Curie à 134 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 467 mètres
- Ecole maternelle Jacquard à 631 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Niot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Niot dans son marché local

Prix du 31 Rue du Niot par rapport à la voie

Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 31 Rue du Niot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Niot se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 59200 Tourcoing(2,114 €)

Rue des Anges, 59200 Tourcoing(2,093 €)

Traverse de Coubertin, 59200 Tourcoing(2,206 €)

Rue des Ursulines, 59200 Tourcoing(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Niot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Niot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.