8 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 056 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°6 et de 4.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquard à 201 mètres
- Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gabriel à 584 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 709 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 8 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Rue du Luxembourg se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Luxembourg se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing(1,592 €)

Rue de Verdun, 59200 Tourcoing(1,595 €)

Rue de Nancy, 59200 Tourcoing(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.