4 Rue du Haut Vinage, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Haut Vinage, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 418 mètres
- - Tourcoing à 515 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 963 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 725 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 510 mètres
Ventes au 4 Rue du Haut Vinage
Les 10 ventes au 4 Rue du Haut Vinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haut Vinage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haut Vinage par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Vinage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Rue du Haut Vinage se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haut Vinage par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Haut Vinage se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 52.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Haut Vinage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Haut Vinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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