11 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 231 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 539 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 573 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 216 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Douay
Les 9 ventes au 11 Rue du Général Douay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Douay dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Douay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Douay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 11 Rue du Général Douay se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Douay par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Douay se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Général Douay
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Général Douay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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