40 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 191 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 581 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 725 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 110 mètres
Ventes au 40 Rue du Dahomey
Une vente a été recensée au 40 Rue du Dahomey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 40 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 40 Rue du Dahomey se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Dahomey par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Dahomey se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Dahomey
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Dahomey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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