9 bis Rue du Brésil, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 107 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Brésil, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 ter et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 bis Rue du Brésil, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 155 mètres
- Métro Bourgogne - ligne 2 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 236 mètres
- Collège Mendès France à 229 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 585 mètres
- Groupe scolaire Jacques Chirac à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Brésil

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Brésil dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Brésil par rapport à la voie

Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 9 bis Rue du Brésil se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Brésil se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Delacroix, 59200 Tourcoing(1,635 €)

Rue Auguste Renoir, 59200 Tourcoing(1,594 €)

Rue Colbert, 59200 Tourcoing(1,542 €)

Rue Achille Testelin, 59200 Tourcoing(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Brésil

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Brésil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.