40 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 270 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°38 et de 3.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquard à 169 mètres
- Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gabriel à 648 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 717 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Beau Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Beau Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Beau Laurier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Beau Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 40 Rue du Beau Laurier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Beau Laurier par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Beau Laurier se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marengo, 59200 Tourcoing(1,594 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue du Beau Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Beau Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.