2 Rue des Roses, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Roses, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 252 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 281 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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