3 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Piats, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 777 €/m²0 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 3 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 118 mètres
- - Tourcoing à 342 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 920 mètres
- - Collège Albert Roussel à 364 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Rue des Piats se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Piats par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Piats se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Piats
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Piats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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