9 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 33 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 839 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 549 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Phalempins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Phalempins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Phalempins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Phalempins par rapport à la voie
Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 9 Rue des Phalempins se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Phalempins se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Phalempins
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Phalempins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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