6 bis Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 202 € à 2 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 6 bis Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 40 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 839 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 534 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1212 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 788 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 310 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Phalempins

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Phalempins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue des Phalempins dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Phalempins par rapport à la voie

Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 bis Rue des Phalempins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Phalempins se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 59200 Tourcoing(1,550 €)

Rue Ingres, 59200 Tourcoing(1,568 €)

Rue d' Athènes, 59200 Tourcoing(1,697 €)

Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue des Phalempins

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue des Phalempins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.