21 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 56 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 863 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 554 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 84 mètres
Ventes au 21 Rue des Phalempins
Les 2 ventes au 21 Rue des Phalempins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Phalempins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Phalempins par rapport à la voie
Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 21 Rue des Phalempins se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Phalempins se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -34.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Phalempins
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Phalempins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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