4 Rue des Peigneurs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Peigneurs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 148 mètres
- - Tourcoing à 379 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1078 mètres
- - Collège Marie Curie à 1039 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée général à 691 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Peigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Peigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peigneurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Peigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 Rue des Peigneurs se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peigneurs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Peigneurs se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 51.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Peigneurs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Peigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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